| |
|
 |
Kevadel peaks see elumaja Männimäel vastu võtma esimesed elanikud.
Foto: Elmo Riig |
|
Kevadel lööb Viljandi korteriturg kihama
(21)
17.11.2004 00:01
Marko Suurmägi, toimetaja
Aivar Aotäht, reporter
Kommenteeri | Loe
kommentaare
 Ettevõtjate sõnul on Viljandis tekkinud nõudlus elamispinna järele ja seda silmas pidades plaanivad nad lähemal ajal valmis saada kolm kortermaja.
Osaühing Randelson, mille osanikud on Taavi Kerner ja Raivo Riisa, hakkab välja ehitama pooleli olevat maja Männimäel Riia maantee 42 ja püstitama hoonet Väiksel tänaval. Osaühing Akriptor renoveerib endist Männimäe ühiselamut. Selle taga seisab ettevõtja Jaak Sulg. Tondiloss püüdleb taas elamuks Kümmekond aastat Männimäel kodututele peavarju ja lastele ohtlikku mängumaad pakkunud poolik korterelamu peaks kevadel lõpuks valmis saama.Nagu Riisa ütles, ei saa miski hoone valmimisplaane takistada ega tähtaega edasi lükata. «Midagi ei tule vahele,» kinnitas ta. «See saab valmis.» Ettevõtja sõnul otsustas Randelson just nüüd pooliku elumaja valmis ehitada, sest Viljandis on korterite järele nõudlus tekkinud. «Vahepeal ei olnud ehitamiseks õige aeg,» selgitas ta. Ühtki korterit ei ole firma ette ära müünud, sest kavatseb äriga algust teha kevadel. «Me ei ole asja veel suure kella külge pannud,» lausus Riisa. «Kas teil, ajalehe toimetajatel, on kõigil elamispind koos lemmiklooma pidamise võimalusega?» 16 uut korterit Hoone ehitusprojekti koostab arhitekt Olavi Nõmmik omanimelisest osaühingust. Nagu Nõmmik eile ütles, on see juba peaaegu valmis ning läheb vajalikule kooskõlastamisringile. Projekti järgi tuleb neljakorruselisse majja 16 kahe- ja kolmetoalist korterit, millest kõige väiksemas on pinda 44,7 ja kõige suuremas 57,6 ruutmeetrit. 13 korterit on kahetoalised. Raivo Riisa rääkis, et aastaid tagasi oli sellesse majja planeeritud vähem, kuid suuremaid kortereid. Teise peamise erinevusena tõi ta välja selle, et katus, mis praegu on maja ühel küljel kaldu, võetakse maha ning see osa ehitatakse täieõiguslikuks neljandaks korruseks. Randelsoni tellimusel hakkab peatöövõtjana tegutsema aktsiaselts Pärlin, kelle töölised on Riisa andmeil hoones juba veidi lammutamas käinud. Kui palju kõnealuse majakarbi valmimine maksma läheb ja kes on investeerijad, seda Riisa enda väitel täpselt veel ei tea. Tööde lõpptähtajana nimetas ta maikuud. Linna tingimused Üleeile kinnitas Viljandi Linnavalitsus Riia maantee 42 korterelamu renoveerimiseks koostatava ehitusprojekti tingimused. Peaarhitekt Marko Männik selgitas, et iga rajatava objekti puhul peab omanik kohalikult omavalitsuselt küsima projekteerimistingimusi. Kõnealuse korterelamu kohta on linnavalitsusel kolm tingimust. Hoone ei tohi tulla kõrgem kui viiekorruseline ja selle katuse kalle võib ulatuda kuni 35 kraadini. Lisaks tahab linn öelda oma sõna värvilahenduse valikul, mis tähendab, et ta võib mõne värvikombinatsiooni ebasobivaks tunnistada ning keelata. «See, millal omanik ehitama hakkab, on tema enda asi,» lisas Männik. «Projekteerimistingimustes linn mingeid tärmineid ei määra.» Kortermaja kerkib orunõlvale Osaühingu Randelson teist ehitusprojekti, mis asub aadressil Väike tänav 16, juhib firma teine osanik Taavi Kerner. Tema sõnul peaks ka see maja valmis saama kevadeks. Hoonesse on kavandatud 15 korterit. Kahe maja ehitusmaksumust hinnates leidis Kerner, et Väiksele tänavale kerkiv hoone on kallim. «See tuleb ikkagi nullist alates üles ehitada,» selgitas ta. Ka korterite müügihinnad kujunevad Väiksel tänaval kallimaks. «See on ju igati loogiline, kui hinnata kas või aknast avanevat vaadet.» Kerner ei osanud öelda, kas kõigile uutele korteritele ka omanikud leitakse. «Nõudlust tundub siiski olevat,» lausus ta. Korterid Riia mnt. 42 majas 16 Väike t. 16 majas 15 Riia mnt. 38 majas 36 Kokku 67 Allikas: ettevõtjad
|
Tee koduleheks
